¿Quieres comprar un departamento? Escoge la mejor opción. Sigue
estos consejos y no te apresures en tomar una decisión, tu hogar no es un
juego.
Adquirir un departamento es un logro importante en la vida de
las personas, por ello se tiene que tener en cuenta hasta el más mínimo detalle
antes de realizar la compra. Lo recomendable es estar asesorado por un profesional,
pero si no es el caso aquí te daremos algunas recomendaciones que te ayudaran a
tomar la mejor decisión.
Antes debes saber que la compra de un departamento puede ser
una inversión a largo plazo, ya que los inmuebles con el tiempo se suelen revalorizar,
entonces toma esta decisión con paciencia y con mucha responsabilidad y sigue
estos consejos:
· Créditos
y tasas
La inmobiliaria
tiene que tener convenio con alguna entidad bancaria, esta opción puede
ayudarte a financiar tu departamento o evaluar un posible crédito hipotecario .La
tasa de interés ante un posible crédito por parte del banco varía entre 9 % y
12% dependiendo del monto y el tiempo de
pago.
·
La
importancia de la ubicación
Localiza en el mapa el departamento y
observa si esta cerca a colegios, hospitales, centros comerciales, tu centro de
labores y estaciones de transporte público .Ten en cuenta que una buena ubicación
puede revalorizar el inmueble.
·
Revisa
los planos
La distribución de los espacios del
departamento tienen que ser de tu agrado, revisa junto a un especialista las
medidas de las habitaciones, la cocina, el baño y el comedor, si no es de tu agrado revisa otras
opciones donde si te sientas cómodo.
·
¿En qué
piso quieres estar?
Los pisos bajos son los de mayor demanda
por lo que su precio también aumenta, pero vivir en los pisos más altos también
tienen sus ventajas por ejemplo: tienes una mejor vista, mejor iluminación natural
y estarás libre de ruidos de
la calle.
·
Los
espacios comunes
La interacción entre las personas que viven
en los departamento se da en las áreas comunes por ello es de suma importancia que
cuente con espacios amplios donde se goce con comodidad de piscinas, canchas de
fútbol, gimnasio y áreas de parrilla.
·
Ten en
cuenta al vendedor
Averigua si la empresa inmobiliaria tiene
buena reputación y cumple con sus clientes,
visita sus instalaciones y si avanzas con la negociación no te olvides de
revisar todos los detalles de los documentos. Si el vendedor es una persona
natural y quiere traspasar un departamento usado, no olvides corroborar los documentos
de propiedad con registros públicos.
Recuerda un departamento es más que cuatro paredes, es un espacio
en donde se desarrollara tu vida y quizás
la de tu familia, por eso es de suma importancia analizar diversas cuestiones
antes de adquirir uno, espero que estos consejos te ayuden a tomar la mejor decisión,
aquí estaremos para ayudarte.
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